公有房屋改建审批

【事项名称】

　　公有房屋改建审批
【办理依据】

    《黑龙江省城镇公有房产管理条例》(1986年5月16日通过，2000年6月6日修正，黑龙江省第九届人大常委会公告》(40号)

【申请条件】

　　1、申请人须为房屋产权人或者承租人，承租人申请的须经产权人同意；
　　2、经房屋安全鉴定机构鉴定；
　　3、经原设计单位或者相应资质的设计单位进行设计；
　　4、窗改门等涉及相邻关系人利益的，应当征得相邻关系人同意；
　　5、涉及保护建筑﹑历史建筑和房屋外立面的,还需取得规划部门批准;涉及临街建筑物的,还需取得城管部门批准；

【办理材料】

1、公有房屋改建审批申请表；

2、申请人身份证；

3、房屋产权证或者承租证；

4、承租的房屋应提供产权人同意的书面意见；

5、房屋安全鉴定书；

6、原设计单位或者具有相应资质的设计单位出具的设计文件；

7、拆改房屋四周墙体的窗改门、墙扒门等的相邻关系人书面同意意见；

8、涉及保护建筑、历史建筑或房屋外立面的规划批准文件；涉及建筑外立面的城市管理部门批准文件。

【办理地址】

红星区住房和城乡建设局

【联系电话】

0458-3827598

【办理流程】

    1、申请人向住建行政主管部门提出申请，填写申请表；

2、住建行政主管部门提出是否受理的决定，不予受理的，书面说明理由；

3、住建行政主管部门对受理的申请进行审查，审查合格的，发给批准文件；不予批准的，书面说明理由。

【办理时间】

自受理之日起10个工作日

【表格下载】

公有房屋改建审批表.xls